ТЦ могут потерять до трети арендаторов

На данный момент закрытие магазинов крупных международных торговых сетей не привело к существенному снижению покупательской активности и росту свободных площадей, но в перспективе московские торговые центры могут лишиться на этом фоне до 30% арендаторов. Найти замену им будет сложно. 

Отмечается, что в крупных ТЦ зарубежные арендаторы занимали 34% площадей, а в небольших — 22%. Если все иностранные бренды примут решение покинуть рынок России, то  вакантность ТЦ вырастет с 10% до 45%.

Для рынка стрит-ритейла эффект окажется менее выраженным — зарубежные сети здесь формируют менее 5% арендаторов.

Несмотря на перспективы роста вакантности и сниженную активность оставшихся ритейлеров, массово предоставлять скидки собственники торговых помещений пока не готовы.