Компания JLL обнародовала результаты исследования 40 крупнейших торговых коридоров Санкт-Петербурга, на которых располагается свыше 5 тысяч магазинов в формате стрит-ритейла.
По данным компании, наибольшее количество торговых точек расположено на Московском, Невском, Ленинском проспектах, а также на проспекте Просвещения. На каждой из этих улиц представлено порядка 400 объектов стрит-ритейла. Стоимость аренды торговых площадей здесь одна из самых высоких.
По показателю плотности размещения торговых объектов в Петербурге уверенно лидируют Владимирский проспект, где на каждые 100 метров приходится в среднем 18,8 объектов стрит-ритейла, Большой проспект Петроградской стороны, Невский проспект, улицы Восстания и Рубинштейна.
Анализ структуры состава арендаторов помещений формата стрит-ритейл показал, что в целом по городу наибольшая доля арендаторов приходится на операторов заведений общественного питания: рестораны и кафе занимают около 20% помещений данного формата.
Второе место занимают объекты сферы услуг (18%) и магазины одежды, обуви и аксессуаров (14%). По 12% помещений занимают операторы сегмента товары для дома и сферы красоты и здоровья.
Максимальный уровень арендных ставок в Санкт-Петербурге традиционно наблюдается на Невском проспекте, который сохраняет статус главного торгового коридора северной столицы. Это обосновывается уникальными характеристиками торговой магистрали: Невский проспект — единственной из всех торговых улиц Петербурга, которая входит в ТОП-5 как по количеству магазинов, так и по плотности их размещения.